QAMINA
Demolición selectiva en obra de reforma ejecutada por QAMINA
Portafolio

De los escombros a la entrega.

Reformamos espacios que no pueden parar. Controlamos el proceso completo —derribo, instalaciones, acabados y puesta en marcha— adaptando la obra al funcionamiento diario del edificio.

01
Proceso completo

Desde la demolición selectiva hasta la entrega limpia. Un solo interlocutor responde de todas las fases.

02
Instalaciones propias

Electricidad, climatización, fontanería y PCI ejecutadas y probadas con criterio de mantenimiento futuro.

03
Edificio en uso

Sectorizamos, trabajamos en franjas pactadas y mantenemos accesos y evacuación siempre operativos.

04
Calidad verificable

Control de replanteo, despieces coordinados y repaso final punto por punto antes de entregar.

Demolición selectiva y desmontaje de instalacionesEl proceso
Proceso completo de reforma

Demolición selectiva y desmontaje de instalaciones

Toda reforma empieza por desmontar bien. Ejecutamos la demolición selectiva separando residuos en origen, con apeos provisionales, protección de acabados que permanecen y retirada ordenada de instalaciones obsoletas. El edificio siguió en uso: trabajamos por sectores estancos, con horarios pactados y control de polvo y ruido.

  • Demolición selectiva y gestión de residuos
  • Desmontaje de electricidad, voz y datos existentes
  • Sectorización y protección de zonas en uso
Reforma integral de aseos y renovación de instalacionesInstalaciones
Edificación · Instalaciones

Reforma integral de aseos y renovación de instalaciones

Sustitución completa de fontanería, saneamiento, ventilación y climatización, con nueva compartimentación fenólica, encimera continua y frente espejado. La calidad se mide en lo que no se ve: pendientes, registros accesibles y pasos de instalación pensados para el mantenimiento posterior.

  • Fontanería, saneamiento y ventilación nuevos
  • Compartimentación fenólica y mobiliario suspendido
  • Iluminación LED y emisores de bajo consumo
Acondicionamiento de aulas y espacios diáfanosAcabados
Rehabilitación interior

Acondicionamiento de aulas y espacios diáfanos

Entrega limpia y lista para amueblar: falso techo registrable con luminarias empotradas, difusión de climatización equilibrada, pavimento continuo sin juntas y electrificación perimetral dimensionada para usos futuros. Un espacio neutro que admite cambios de programa sin volver a abrir techos.

  • Falso techo registrable e iluminación empotrada
  • Climatización, detección y PCI
  • Pavimento continuo y electrificación perimetral
Accesos, carpintería técnica y señalética integradaDetalle
Edificación

Accesos, carpintería técnica y señalética integrada

Puertas técnicas con resistencia al fuego y control de acceso, revestimientos de madera con juntas alineadas al despiece de pavimento y señalética grabada en el propio panel. El detalle no encarece la obra: la ordena.

  • Carpintería técnica y herrajes de control de acceso
  • Revestimiento de madera con despiece coordinado
  • Señalética integrada en revestimiento
Rehabilitación de circulaciones en edificio en funcionamientoAdaptabilidad
Rehabilitación

Rehabilitación de circulaciones en edificio en funcionamiento

El pasillo era la única vía de evacuación del edificio, así que la obra se planificó en tramos nocturnos manteniendo siempre un itinerario accesible y señalizado. Revestimiento de madera técnica, iluminación lineal indirecta y suelo continuo ejecutados sin interrumpir un solo día la actividad docente.

  • Planificación por tramos con el edificio en uso
  • Itinerarios de evacuación siempre operativos
  • Madera técnica, luz lineal indirecta y suelo continuo

Obra terminada no es obra acabada.

Entregamos con las instalaciones probadas, la documentación al día y un repaso final revisado con el cliente. Después seguimos disponibles: el mejor indicador de calidad es que nos vuelvan a llamar.